ヤマキ第6ユニアス

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より5%割安

販価
4,680万円
89.1万円/㎡
相場
4,928万円
93.8万円/㎡
3,399
4,418
5,437
6,456
AI査定結果
推定相場価格
4,928万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,418万円〜5,437万円
84.1万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ヤマキ第6ユニアス
4,680万円（89.1万円/㎡）/ 4階 / 52.54㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/124,680万円89.1万円4階 52.54㎡ 3DK南
2025/12/065,700万円95.8万円5階 59.5㎡ 3LDK南西
2024/09/284,850万円81.5万円3階 59.5㎡ 3DK南
2024/08/065,200万円87.4万円3階 59.5㎡ 3LDK南西
2023/11/262,100万円74.7万円3階 28.13㎡ 1DK南
2023/10/152,180万円77.5万円3階 28.13㎡ 1DK南
2023/07/132,180万円77.5万円3階 28.13㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ヤマキ第6ユニアス
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,680万円89.1万円52.54㎡3DK4階 / 6階建 南1979年26戸RC
2023/12/05吉祥寺オリンピックマンション
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅6分 4,980万円83.2万円59.82㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1982年33戸RC
2024/02/16朝日武蔵野マンション
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅6分 4,380万円67.4万円64.98㎡3DK1階 / 4階建 南西1979年23戸RC
2024/02/27境央マスターズ
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅2分 3,000万円70.2万円42.75㎡2LDK4階 / 6階建 南1979年12戸RC
2023/08/24武蔵境永谷タウンプラザ
武蔵野市境南町三丁目
武蔵境駅3分 3,199万円67.5万円47.4㎡2LDK4階 / 5階建 南1981年21戸RC
2026/04/13ライオンズマンション武蔵境
武蔵野市境南町五丁目
武蔵境駅13分 4,990万円88.1万円56.67㎡3LDK4階 / 5階建 東1983年35戸RC
2025/12/30ガーデンパレス武蔵野
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 3,499万円68.2万円51.34㎡2LDK3階 / 9階建 南1982年39戸SRC
2025/09/15武蔵野エイトマンション
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅4分 3,900万円71.6万円54.5㎡1LDK+4階 / 9階建 南1979年60戸SRC
2025/11/26ヴェルメゾン武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅10分 3,199万円73.2万円43.69㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年11戸RC
2025/10/10ヴェルメゾン西久保
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 2,980万円71.2万円41.86㎡1LDK3階 / 3階建 北西1982年6戸RC
2026/01/07ライオンズマンション三鷹第3
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 3,498万円82.2万円42.56㎡1LDK1階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2026/04/13三鷹明穂マンション
武蔵野市西久保一丁目
三鷹駅5分 4,780万円99.5万円48.06㎡2LDK7階 / 9階建 南東1977年22戸SRC
2026/03/02パレス武蔵野7
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅8分 3,580万円80.9万円44.25㎡1LDK2階 / 3階建 南西1982年11戸RC
2025/10/17ハイツ武蔵野
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅13分 4,280万円67.9万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 南1978年6戸RC
2026/04/13吉祥寺北町ハイツ
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅22分 3,198万円68.8万円46.46㎡2LDK2階 / 3階建 北西1983年17戸RC
2026/04/14上内ビル
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅3分 3,980万円75.6万円52.63㎡3DK7階 / 8階建 南西1982年19戸SRC
2026/03/29ライオンズマンション吉祥寺第3
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅17分 5,498万円90.9万円60.48㎡2LDK2階 / 6階建 北東1984年44戸RC
2025/03/07三鷹オリエント丹野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 3,680万円73.3万円50.19㎡1LDK5階 / 5階建 南1978年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、武蔵野市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は武蔵野市の平均と比較して5.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
武蔵野市
84.2万円/㎡
前年比+14.9%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヤマキ第6ユニアス
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩5分
築年月1979年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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