1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
武蔵野市
85.9万円/㎡
前年比+20.0%
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ヤマキ第6ユニアス
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
4,632万円
88.2万円/㎡
3,003
4,089
5,175
6,261
AI査定結果
推定相場価格
4,632万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,089万円〜5,175万円
77.8万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ヤマキ第6ユニアス
4,480万円（85.3万円/㎡）/ 4階 / 52.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,480万円 | 85.3万円 | 4階 | 52.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/12 | 4,680万円 | 89.1万円 | 4階 | 52.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/06 | 5,700万円 | 95.8万円 | 5階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,850万円 | 81.5万円 | 3階 | 59.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,200万円 | 87.4万円 | 3階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,100万円 | 74.7万円 | 3階 | 28.13㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,180万円 | 77.5万円 | 3階 | 28.13㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/13 | 2,180万円 | 77.5万円 | 3階 | 28.13㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ヤマキ第6ユニアス 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,480万円 | 85.3万円 | 52.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/05 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,980万円 | 83.2万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日武蔵野マンション 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 64.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 3,000万円 | 70.2万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,099万円 | 65.4万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅14分 | 4,990万円 | 88.1万円 | 56.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/30 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,499万円 | 68.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/26 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,199万円 | 73.2万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/07 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,680万円 | 64.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,498万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/30 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 4,680万円 | 97.4万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、武蔵野市では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は武蔵野市の平均と比較して0.7%割安です。
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1966年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
三鷹明穂マンション
東京都武蔵野市西久保一丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 5分
1977年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造